Na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća Grada Čakovca na dnevnom redu našle su se i točke o izmjenama i dopunama UPU-a ( urbanistički plan uređenja) gradskog područja “Martane-istok” , kompleksa “MTČ” u Čakovcu i farmi Agromeđimurja. -Izmjene se rade na inicijativu poduzetnika koji su voljni ulagati na području grada, kako bi mogli znati što ovdje mogu raditi,koja zemljišta kupiti, čime bi se zapravo u Čakovcu nakon niz godina nešto i gradilo, kazao je gradonačelnik Stjepan Kovač.
Najzanimljiviji je prostor MTČ-a u samom središtu grada, čija površina prostornog obuhvata iznosi oko 3,9 ha
Za izradu UPU “MTČ”, kazao je Kovač, nije potrebno pribavljati posebne stručne podloge s obzirom na to da se postupak izrade može provesti temeljem podataka, planskih smjernica i propisanih dokumenata koje će dostaviti nadležna tijela i pravne osobe s javnim ovlastima iz svog djelokruga. Prostorni obuhvat predmetnog UPU-a, čini na sjevernoj strani neizgrađena površina koja je uređena i trenutno se koristi za promet u mirovanju, dok središnji i južni dio obuhvata zauzima proizvodni kompleks nekadašnje tvornice “MTČ”.
Planom uređenja na tom se području više neće odvijati nikakva proizvodnja, već je predviđeno da to bude mješovito-trgovačka zona s izgrađenim stambenim blokovima, odnosno izgradnja manjih, ali luksuznijih stambenih zgrada. Naravno, gledati će se na to da se u tom prostoru ostavi i dosta zelenila u sklopu kojeg će se izgraditi još jedan gradski trg.
Izgradnja tržnice i podzemnih garaža ovisi o investitoru
Oko tih projekata već postoje dvije solucije, ali sve ovisi prije svega o dinamici kupovanja prostora od strane samih investitora. – Na onoj, A varijanti, kako smo je nazvali, kazao je čakovečki gradonačelnik, već radimo. Naime, projekti za na obnovi i natkrivanju postojeće tržnice su u izradi, a cjelokupni projekt bi mogao biti gotov do 2017. godine.
U B varijanti bi bilo potrebno pronaći poslovnog partnera koji je na tom području voljan izgraditi poslovno stambenu zgradu i tada postoji mogućnost izgradnje podzemnih garaža na dvije etaže. Tu treba spomenuti da postoji jedan nizozemski konzorcij, kojem su iz Grada već poslani planovi o tomu što bi se tu moglo i željelo napraviti, no i oni u svemu tomu moraju vidjeti i svoj interes zbog kojeg bi se uključili u projekt i gradili nešto takvo.
Za kompleks bivših svinjogojskih farmi Agromeđimurja zainteresiran je Međimurje plin
Kada je riječ o Odluci o izradi urbanističkog plana uređenja kompleksa farmi Agromeđimurja na jugu, Kovač ističe kako je to prostor gdje se nalaze svinjogojske farme, koje su sada izvan funkcije. To je veliko zemljište, za koje je interes za kupnju iskazao Međimurje plin, a uz to grad na tom mjestu planira razvijati novu poduzetničku zonu, s obzirom na to da su postojeće zone gotovo popunjene.
Izmjene i dopune urbanističkog plana uređenja rade se i za područje “Martane- istok” , gdje će se graditi manje proizvodne hale. Na tom području postoje još parcele za te namjene koje Grad planira prodati ove ili iduće godine.
– Ono što je bitno, istaknuo je na kraju gradonačelnik Kovač, je to da se u Čakovec vratila pozitivna poduzetnička klima. Investitori, koje mi gledamo prije svega kao poslovne partnere, sada već i sami zovu i raspituju se o mogućnostima ulaganja. Naša je želja da zajednički razvijamo grad, kako bi on bio još ugodniji i poželjniji za živjeti u njemu.
