U posljednje vrijeme često svjedočimo ‘prosvjetljenjima’ raznih političara o izrazito niskim plaćama zaposlenika realnog sektora. Svi ti ‘profesionalni’ političari, najčešće pred izbore, počinju ‘raditi’ na povećanju plaća radnika.
No, način njihova djelovanja ostaje nejasan, s obzirom na to da ne postoji mehanizam kojim bi političar mogao natjerati vlasnika privatnog poduzeća na povećanje plaća zaposlenicima. Jedini mehanizam koji može ispraviti navedeni problem jest otvoreno tržište, bazirano na temeljnom ekonomskom zakonu ponude i potražnje.
Dokle god imamo višak radne snage u odnosu na trenutnu ponudu slobodnih radnih mjesta, radnik će biti plaćen vrlo malo, često tek zakonskim minimalcem. Investicijama privatnog sektora, posljedično otvaranjem novih radna mjesta, dijametralno ćemo okrenuti omjer slobodnih radnih mjesta i broja nezaposlenih radnika.
Radnici će tada biti u mogućnosti birati kvalitetnijeg poslodavca i radno mjesto, a poslodavci će, ukoliko žele zadržati kvalitetnog radnika ili privući novog, biti primorani dizati plaće i poboljšati uvjete rada, primjer kakav imamo u metalskoj industriji u Međimurju.
Unatoč lošim propisima i zakonima na nacionalnoj razini, lokalna politika ima raspoloživih instrumenata za poboljšanje ulagačke klime, odnosno stvaranje preduvjeta za privlačenje investitora. Iz hrpe dostupnih, izdvojit ćemo četiri najosnovnija instrumenta zbog kojih ćemo postati zanimljiviji i privlačniji investitorima:
A) investicijski asistenti – kontaktiranje potencijalnih domaćih i inozemnih investitora, prikupljanje dokumentacije u ime investitora, informiranje investitora o slobodnim parcelama, zakonima…
B) funkcionalne poduzetničke zone – katalog slobodnih parcela, različite veličine parcela, riješeni imovinsko-pravni odnosi, izgrađena infrastruktura…
C) start-up inkubatori – osiguran prostor, oprema, računovodstvo, pravno savjetovanje i slične usluge za tvrtke koje pokreću poslovanje…
D) smanjenje financijskih nameta – takse, naknade, biljezi, komunalni doprinos, trošak prenamjene zemljišta…
Sinergijsko djelovanje navedenih instrumenata dosad je nepoznato na području RH, čime stvaramo prednost u odnosu na ostala područja po pitanju privlačnosti i zanimljivosti samim investitorima. Uz prethodno navedeno, Grad Čakovec ima i izravne mogućnosti pokretanja značajnog investicijskog ciklusa.
Naime, dio našeg programa predviđa aktivaciju ‘mrtvog’ kapitala, i to komercijalizacijom vrijednih gradskih zemljišta koja u ovom trenutku stoje neiskorištena ili nedovoljno iskorištena. Pritom Grad Čakovec ne bi ulagao vlastita financijska sredstva, već bismo javnim natječajem angažirali privatne investitore za izgradnju poslovno-stambenih zgrada, a Grad bi u projektima participirao ustupanjem atraktivnog zemljišta.
Investitor bi Gradu, kao kompenzaciju za cijenu zemljišta, ustupio dio novoizgrađene zgrade u trajno vlasništvo. Parcele koje smatramo nedovoljno iskorištenima:
1. parkiralište na kraju ulice Matice hrvatske (MTČ) – buduća namjena: poslovno-zabavni sadržaji (poduzetnički inkubator, knjižnica, kino, bowling, teretana, kafići, restorani, trgovine, ostali poslovni prostori, stanovi)
2. prostor sadašnje tržnice – buduća namjena: zatvorena tržnica, poslovni prostori, stanovi
3. barake na sajmištu – buduća namjena: smještaj udruga, poslovni prostori, stanovi
Sva predložena rješenja podrazumijevaju izgradnju podzemnih garaža, čime bismo povećali parkirališni kapacitet grada, uz istovremeno smanjenje nadzemnih parkirališta, odnosno povećanje zelenih površina samog centra.
Nove investicije donijet će bolje poslove i više plaće. Mogućnost kupnje novoizgrađenih stanova kroz dugogodišnji najam riješit će najčešći problem mnogih mladih obitelji. Značajnija ponuda kulturno – zabavnih sadržaja vratit će ljude u centar grada.
Prihodi gradske blagajne bit će znatno viši, što nam omogućuje postupno smanjenje postotka poreza (prireza) i cijene komunalnih usluga.
U moru političkih kandidata za lokalne izbore žalosti nas apsolutni izostanak programa pojedinih konkurenata, posebice dijelova vezanih uz gospodarstvo koje je temelj društvenog napretka zapadnog svijeta. Ovim putem pozivamo ostale stranke i gradonačelničke kandidate na konstruktivnu raspravu o mogućim mjerama i načinima gospodarskog unapređenja grada Čakovca.
ogranak.cakovec@pametno.org
099 309 0581 – Marko Vresk (predsjednik Ogranka)
099 793 1451 – Darko Zver (tajnik Ogranka)
