eMedjimurje: Prošlo je mjesec dana od kad ste službeno objavili jednu od najvećih kapitalnih investicija Općine Šenkovec od njenog osnutka – izgradnju 96 POS stanova na području zvanom Pitomača u Šenkovcu. Koje su se novosti dogodile u međuvremenu?
– Puno toga, odrađeno je sve što se od nas tražilo, sva papirologija je prikupljena i predana u AUDIO i APN, ostvareni su kontakti i s novom krovnom agencijom, tj. Državnim uredom za upravljanjem državnom imovinom ili DUUDI-em preko kojih ćemo nastaviti daljnje aktivnosti s obzirom da se AUDIO kao takav gasi. Ministarstvo graditeljstva u potpunosti podržava projekt i nadamo se ubrzanom postupku kada je sama realizacija u pitanju. Imamo obećanje od gospodina Mohorovića da su stanovi po POS programu u Šenkovcu prioritet i to su veliki iskoraci. Lijepo je kada jedna mala općina poput nas ima takav status u Zagrebu jer to je potvrda kvalitete same ideje, ali i pohvala našem radu. Novost je da idemo postepeno s izgradnjom i to prvenstveno zbog same kvalitete i brzine realizacije. Želimo što bržu realizaciju, a da bi krenuli sa svih 96 stanova trebali bi čekati jedno duže razdoblje. Ovako planiramo krenuti s 3 zgrade, tj. 36 stanova, a paralelno s tim rješavanje ostatka potrebne dokumentacije. Zaključak je da su sve krovne agencije zadovoljne našim pristupom u realizaciji ovog projekta.
eMedjimurje: Na općinskim stranicama postavljena je inicijalna anketa, čiji uspjeh je jedan od preduvjeta izgradnje 8 zgrada sa po 12 stanova. Kakav je interes za stanovima za koje će kvadrat u novogradnji, kako je najavljeno, iznositi najviše 800 eura?
– Interes je izuzetan i jako sam zadovoljan. Nitko nije očekivao u prva dva tjedna gotovo 60 zainteresiranih, a danas ih je osamdesetak. Primamo upite s područja cijelog Međimurja, ali i susjednih županija, što je potvrda kvalitete ovog projekta. Javljaju se i ljudi koji rade u inozemstvu, a čuli su za šenkovski POS. Sve u svemu, stvari idu kako smo zamislili. Čujem da neki nisu zadovoljni, ali i znam ne možeš uvijek zadovoljiti sve želje. Cilj mi je najviše pomoći “onom malom čovjeku” jer danas je njima pomoć najviše i potrebna.
>>> Ispunite anketu o interesu za POS stanove
Tragom svega, želim napomenuti još jedanput anketa koju provodimo nije obvezujuća već je ona orijentacijska da se vidi inicijalni interes ljudi. Mi smo napravili i korak dalje, radimo sustavne analize svih zainteresiranih tako da složimo zajedno s APN-om kriterije koji će upravo onima koji su pokazali interes dati prednost. Prošli smo tjedan zvali sve koji su ostavili podatke te s njima odradili daljnju analizu. Pokušavamo ništa ne prepustiti slučaju.
eMedjimurje: Objasnite nam malo model POS-a, kako on funkcionira.
– Ovo je prvi državni POS u Međimurju i ponosan sam što će biti realiziran upravo u Šenkovcu.
Prvo ćemo krenuti od uloge općine. Obveze Jedinica lokalne samouprave su osigurati zemljište i infrastrukturu (komunalnu), naravno osigurati da je sve predviđeno prostornim i detaljnim planom uređenja, i to je sve što se nas direktno tiče, naravno pored lobiranja da se projekt stvarno i realizira.
Sve što slijedi je u ingerenciji države i resornih agencija, APN, DUUDI, pratećih ministarstava (graditeljstva prvenstveno). O njihovom trošku se izrađuju projektne dokumentacije, nabavljaju potrebne dozvole, raspisuju potrebne javne nabave i grade objekti. Sam je program namijenjen svima ili bolje rečeno slažu se kriteriji u kojima sudjeluje i glavnu riječ vodi sama općina. Upravo radi toga se i radi anketa da se vidi struktura zainteresiranog stanovništva, da se mogu potom složiti kriteriji koji će ići upravo na ruku njima. Cilj nam je izgraditi, ali i naseliti te stanove. Najveća bi šteta bila da poslije ti prostori zjape prazni jer su kriteriji bili loše posloženi.
Iskustva POS-a u Hrvatskoj su uglavnom pozitivna, barem koliko sam mogao sam vidjeti. Stanovi u Umagu po 850 €/m2, a u toj cijeni su i komunalije koje je grad Umag prije osigurao, Bjelovar 895 €; Zadar 1.225 €; Ogulin 815 €; Ludbreg 665 €; Dugo Selo 820 €; Otok Brač 1020 €… Jasno je vidljivo da se na svim tim lokacijama dogodila jedna stvar, povoljnija cijena stanova i buđenje građevinskog sektora. Želja mi je i da poslove, ukoliko je ikako moguće, dobiju međimurski građevinari. Moramo misliti na naše ljude…
eMedjimurje: Jesu li Vas u Zagrebu “čudno” gledali kad ste Vi iz “tamo neke male Općine Šenkovec” došli i rekli: – Mi bi u Šenkovcu gradili stanove prema modelu poticane stanogradnje. Kakva je bila reakcija?
– Moram priznati da ne. Prvi razgovori su odrađeni s Ministarstvom graditeljstva i zamjenikom ministrice gdinom Uhlirom od kojeg smo dobili dodatni poticaj i detaljne upute što i kako dalje. Naravno da je tu veliku ulogu odradio i župan Matija Posavec koji nam je i otvorio ta vrata, te nam je bio poveznica u svim našim daljnjim razgovorima. Izrazito sam zadovoljan funkcioniranjem Ministarstva graditeljstva jer su se pokazali iznimno operativnim i spremnim za posao. Sve nadalje je teklo prilično brzo jer su svi dobili potrebne informacije o nama. Dobar glas daleko se čuje…
eMedjimurje: Kakve ste reakcije dobili od naših gradonačelnika prvenstveno, a onda i općinskih načelnika, vezano za ovaj projekt?
– Uglavnom pozitivne. Svi hvale inicijativu i ideju i smatraju da maksimalno koristimo položaj, te potencijale koje ima naša općina, a što nije bio slučaj prije. I danas neki razmišljaju o tome kako bojkotirati, minorizirati naš rad. Međutim, ja znam da ljudi u nama prepoznaju konstantu dobrog rada, sustavnost i znam da vjeruju da ćemo i u ovome uspjeti, kao i u gotovo svim projektima do sada. Moram naglasiti i da me kontaktiraju iz drugih općina i gradova iz Hrvatske jer ne razumiju kako smo tako brzo uspjeli pokrenuti priču te traže savjete. Tajna uspjeha je u spremnosti i razmišljanju o svakom koraku unaprijed. Većinu smo dobro predvidjeli, zato nam i tako dobro ide.
eMedjimurje: Što Vi kao načelnik možete obećati novopridošlim stanovnicima Općine Šenkovec, kad će projekt zaživjeti? Kakva ih kvaliteta života očekuje u Vašoj sredini?
– Projekt će zaživiti čim se osiguraju svi uvjeti, a ja to očekujem kroz godinu dana, najranije. Dug je to proces, ali obećavam da ćemo lobirati iz dana u dan da čim prije krenemo, a i unatoč nekim “pogledima” od pojedinaca, očekujem i podršku Vijeća da se napravi maksimum s naše strane. Očekujem jednoglasnu i potpunu podršku.
Kvaliteta života? Pa općina Šenkovec je 95% u potpunosti komunalno opremljena općina. Imamo naknade za rođenje djeteta koju su veće nego u pojedinim gradovima, dajemo poticaje poduzetnicima, u suradnji sa županijom planiramo na tom prostoru napraviti i novu školu, cilj nam je pomoć mladima i na njih ćemo se sustavno orijentirati u slijedećem razdoblju. Mislim da su mogućnosti Šenkovca i u Šenkovcu nebrojene.
eMedjimurje: Na kojim projektima se osim POS-a radi trenutno u Općini Šenkovec?
– Radi se puno toga. Dogradnja dvorane je u punom jeku, završavamo s kanalizacijom u Knezovcu i asfaltiranjem svih našim cesta tamo. Završena je javna nabava za rekonstrukciju ulice J. Bedekovića. A čekamo i konačni odgovor Hrvatskih cesta oko pješačko-biciklističke staze u ulici M. Tita jer sada se to malo odužilo, bojim se i to dosta. Ali kako sam optimist znam da se kao i uvijek do sada budemo dogovorili i našli zajednički jezik. Izrađujemo i nove projektne dokumentacije, u fokusu su nam Prvomajska ulica, Brgleza i J.H. Zdelara, kreće i Aglomeracija Čakovec druge godine, a i ne manje bitno radimo na promjenama PPU-a i DPU-a ne bi li osigurali nova gradilišta na području općine. Za kraj, ali ne i konačno, nastavljamo s posebnim tretmanom našeg vrtića od kojeg želimo napraviti najbolju ustanovu takvog tipa u Međimurju. Ipak DV Vrapčić u ovom trenutku ima jedine 2 “tete”, odnosno odgajateljice, u Međimurju koje imaju VSS. One su sada magistrice pedagogije i to je velika hvala i vrtiću i općini. Pokazuje da uz adekvatnu podršku općine i njene ustanove dižu same sebi letvice uspjeha. To nas sve tjera da idemo naprijed umjesto da stojimo na mjestu.
eMedjimurje: Na posljednjoj sjednici Općinskog vijeća na Vaš je prijedlog pokrenuta inicijativa o “bratimljenju” s Općinom Krašić iz Zagrebačke županije?
– Da i jako sam zadovoljan što je vijeće prepoznalo kvalitetu te inicijative. Ovime se dobri odnosi s ovom našom prijateljskom općinom dižu na jednu novu razinu gdje ćemo zajedno raditi projekte i zajednički nastupati i na europskoj sceni. Načelnik Josip Petković Fajnik (HSS) i ja smo dokaz da politika u ovako malim sredinama poput naših mora biti orijentirana na opću doborobit, a ne na pojedinačne interese ili pak neke stranačke poglede. Puno očekujem od ovog projekta i ove suradnje, a prvi rezultati će biti kroz par mjeseci.
