Iskustva najmodavaca i najmoprimaca često pune medijske stupce. I jedni i drugi se susreću s problemima
Hrvatski građani suočavaju se s brojnim izazovima kada je riječ o
podstanarstvu, a situacije često eskaliraju zbog jedne velike
greške koju čine, piše
Net.hr. Iskustva vlasnika stanova i najmoprimaca
često zauzimaju medijske naslove, ističući probleme s kojima se
obje strane susreću.
Vlasnici stanova često se žale na neuredne najmoprimce koji
oštećuju nekretninu, gomilaju dugove za režije i kasne s
plaćanjem najamnine. S druge strane, najmoprimci su frustrirani
vlasnicima koji ih provjeravaju, ne ulažu u nekretninu, a dižu
cijene za stan opremljen ‘bakinim namještajem’.
Sukobi između najmodavaca i najmoprimaca često završavaju na
sudu, stvarajući godinama narušeno zdravlje i ispražnjen budžet.
Stručnjak za nekretnine Boro Vujović iz
Operete naglašava najveće probleme obje strane:
“Najmodavcima je ključno imati solidnog najmoprimca, dok se
najmoprimci suočavaju s izazovom pronalaženja odgovarajuće
nekretnine po prihvatljivoj cijeni.”
Pri iznajmljivanju se često traži polog u iznosu prosječnog
najma, a pojedini najmodavci mogu postavljati i dodatne zahtjeve.
Problem predstavlja i nesklonost vlasnika prema kućnim ljubimcima
zbog mogućih oštećenja. Stručnjak Vujović, u razgovoru za
portal Net.hr
preporučio je solemnizirani ugovor kao najbolju zaštitu,
ističući da nedostatak ugovora može rezultirati dodatnim
problemima i stresom, te da je ova pravna isprava ključna za
zaštitu interesa najmodavaca.