U Čakovečkoj ulici u Nedelišću Općina ima parcelu od 740 metara četvornih
Parcela je okružena zemljištima jedne tvrtke i jedne obiteljske kuće. I tvrtka i susjedi iskazali su interes za kupnju, stoga je napravljena procjena te je općinska uprava sročila odluku o prodaji parcele po početnoj cijeni od 30.750 eura. Općinsko vijeće tu odluku nije usvojilo, a nije ju ni odbilo. Što se dogodilo?
– O ovoj odluci o prodaji nekretnine raspravljala je općinska komisija. Njezin je jednoglasan stav malo drukčiji. Smatraju da je u redu prodati nekretninu koja ima svu komunalnu infrastrukturu, ali ne susjedima za povećanje dvorišta ili parkirališta. Mogla bi se upotrijebiti za gradnju višestambene građevine, kakve želimo – iznio je stav komisije predsjednik Vijeća Vladimir Topolnjak.
Uključila se vijećnica Dragica Posavec i podržala ideju o gradnji višestambene građevine “kao pretpostavke većih prihoda za Općinu”. Na istom je tragu bila vijećnica Štefanija Oreški. Kazala je kako je to “prelijep građevinski prostor da bi ga dali za sitan novac koji je predložen”.
Više nego nula
Jedino je vijećnik Mladen Posavec kazao kako je 740 kvadrata primjerenije za gradnju kuće. Predsjednik Topolnjak nije se složio te je dodao kako prostorni plan dopušta gradnju podruma, prizemlja i dvije etaže.
– Kad dobijemo interes za kupnju ili prodaju, mi napravimo procjenu i apriori ne odbijamo nikoga, nego dajemo stvar Vijeću na razmatranje. Zanimljiva je ova ideja, ondje bi se mogle sagraditi tri stambene jedinice, što je više nego nula. Možemo ponuditi pravo građenja višestambene građevine – kazao je na sve to načelnik Nikola Novak.
I tako je odluka skinuta s dnevnoga reda te će vjerojatno biti sročena nova kojom će Općina ponuditi parcelu investitorima, uz pravo građenja višestambenog objekta.
Poslije smo malo popričali s načelnikom o ovome.
Naime, odbijena je prodaja parcele na glavnoj, vrlo prometnoj, ulici u Nedelišću za nekih 40 eura po kvadratu.
Nije li se Nedelišće malo precijenilo?
Dugo čekaju
K tome, ovo je bila početna cijena jer svatko se može javiti. Općina ne može ciljano prodati parcelu nekome. S druge strane, hoće li za pravo građenja išta uprihoditi?
– Ovisi kako gledamo na sve to. Riječ je o zoni M2 u kojoj je moguća gradnja višestambenih i poslovnih objekata. Ako se na parceli gradi objekt s više stambenih jedinica, tri ili čak pet, onda je logično da i kvadrat vrijedi više. Još ne postoji odluka hoće li pravo građenja biti dano bez naknade ili uz nju. Moramo stvar sagledati šire. Za takav objekt veći bi bio i komunalni doprinos Općini. A ono najvažnije je otvaranje stanova za mlade obitelji, što je dugoročna želja Općine – argumentira načelnik. Dodaje kako će onaj tko tu napravi zgrad(ic)u biti prvi takav u Nedelišću nakon najmanje deset godina.
*Preuzeto iz lista Međimurje, br. 3690
