Prema dostupnim podacima, od početka provedbe ove mjere 2017. godine pa zaključno s posljednjim pozivom u ožujku 2021. godine, odobreno je 22.169 zahtjeva za subvencioniranjem stambenih kredita
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u
ponedjeljak će, u sedmom po redu natječaju, početi zaprimati
zahtjeve za subvencioniranje stambenih kredita, a za tu mjeru u
ovoj godini se planira utrošiti 50 milijuna kuna.
Podsjetimo, 9. ožujka je objavljen oglas o početku
subvencioniranja stambenih kredita, od kada građani mogu bankama
podnositi svoje zahtjeve za kredite, dok će u ponedjeljak,
21. ožujka, banke u ime svojih klijenata početi s predajom
zahtjeva za subvencije APN-u. Oglas će trajati sve do
utroška osiguranih sredstava, odnosno do objave oglasa o
prestanku, a kako je već objavilo Ministarstvo prostornoga
uređenja, graditeljstva i državne imovine, za
ovu godinu za tu mjeru se planira utrošiti 50
milijuna kuna.
Iz APN-a su istaknuli da će se zahtjevi od strane kreditnih
institucija zaprimati u uredovno radno vrijeme predviđeno za rad
sa strankama, od 9 do 14 sati, uz najviše do 200 zahtjeva na dan
po kreditnoj instituciji. APN je 4. ožujka ugovore o davanju
subvencioniranih stambenih kredita sklopio s 14 kreditnih
institucija, a najviše efektivne kamatne stope koje su
banke ponudile kreću se od 1,99 posto do 3,50 posto. Najnižu
efektivnu kamatnu stopu, od po 1,99 posto i za kunske i eurske
kredite, ponudile su Erste&Steiermarkische banka i Karlovačka
banka. Hrvatska poštanska banka (HPB) je za kredite i u
kunama i eurima istaknula efektivnu kamatnu stopu od 2,05 posto,
OTP banka od 2,18 posto, a Zagrebačka banka (Zaba) od 2,19
posto. Istu efektivnu kamatnu stopu za kredite u
kunama i eurima daju još i Agram banka, od 2,34 posto,
Privredna banka Zagreb (PBZ), od 2,37 posto, Podravska banka,
2,49 posto, Kent banka, 2,60 posto, Samoborska banka, 2,82
posto, te Croatia banka, 3,50 posto. Tri su banke koje
za subvencionirane stambene kredite nude različite
kamatne stope u dvije valute. BKS banka tako
nudi efektivnu kamatnu stopu od 2,46 posto za kredite u
kunama, a 2,04 za kredite u
eurima, Istarska kreditna banka Umag je za kunske
kredite istaknula efektivnu kamatnu stopu od 2,26 posto, a za
eurske od 2,18 posto, dok Raiffeisen banka za kune građanima
nudi kamatnu stopu od 2,86 posto, a eure od 2,33 posto. U povodu
početka zaprimanja zahtjeva u APN-u će se u ponedjeljak u 13 sati
održati konferencija za medije kojoj će uz direktora APN-a
Dragana Hristova nazočiti i ministar prostornoga uređenja,
graditeljstva i državne imovine Ivan Paladina.
Zakonom o subvencioniranju stambenih kredita omogućeno je
subvencioniranje mjesečnog iznosa rate ili anuiteta korisnika
kredita za stambeni kredit koji uzimaju kod kreditnih institucija
za kupnju stana ili kuće, odnosno za izgradnju kuće, a sve u
svrhu rješavanja stambenog pitanja. Subvencija države dodjeljuje
se za prvih pet godina otplate kredita, uz mogućnost produženja
od dvije godine za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u
razdoblju subvencioniranja kredita. Produženje subvencija za
dodatnu godinu po svakom djetetu omogućeno je i za obitelji koje
već imaju djecu u trenutku podnošenja zahtjeva, kao i u slučaju
da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog
domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50
posto tjelesnog oštećenja. Mjeru tako mogu iskoristiti
svi građani Republike Hrvatske koji su mlađi od 45 godina i koji
u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita
odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do
najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa
kredita od 100 tisuća eura u kunskoj protuvrijednosti, pri čemu
rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. Visina
subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se
nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto
iznosa rate kredita. Najveće subvencije dobivaju oni koji kupuju
stan ili kuću ili grade kuću u najnerazvijenijim područjima, dok
30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti
ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima poput Zagreba.
Prema dostupnim podacima, od početka provedbe ove mjere 2017.
godine pa zaključno s posljednjim pozivom u ožujku 2021.
godine, odobreno je 22.169 zahtjeva za
subvencioniranjem stambenih kredita. Također, APN svakodnevno
zaprima nove zahtjeve za dodatnim
subvencioniranjem radi rođenja djeteta, zbog čega se ova mjera
ujedno smatra važnom u segmentu poticanja demografske obnove.
Tako je od 2017. godine do danas u obiteljima koje koriste
subvencije rođeno oko pet tisuća djece.
Subvencioniranje stambenih kredita u planu je i za iduću
godinu, dok se trenutno još ne zna hoće li se nastaviti i
nakon 2023.