Zabranjuju se klima-uređaji i satelitske antene na uličnim pročeljima zgrada, kazne i za zatvaranje balkona
S prvim danom nove godine, dakle za otprilike četiri mjeseca, na snagu stupa novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada o kojem se dosad najviše u javnosti raspravljalo zbog zabrane iznajmljivanja stanova turistima i radnicima koju donosi, osim u slučaju pristanka 80 posto svih suvlasnika zgrade.
No to nije jedino što se zabranjuje novim zakonom. Ako bude usvojen, zabranit će se postavljanje klima-uređaja, ali i satelitskih antena na pročelja zgrada koja su vidljiva s ulice, kao i neovlaštene preinake na zgradama, poput zatvaranja balkona ili lođa bez odobrenja.
Što se tiče postavljanja klima-uređaja na uličnu stranu pročelja zgrada te zatvaranja balkona, propisana je kazna i za suvlasnike na čijim su stanovima izvedeni radovi i za one tvrtke čiji djelatnici postave klime suprotno zakonu te za djelatnike koji odrade to postavljanje.
Suvlasnik koji na izgrađenim zgradama izvede radove natkrivanja i zatvaranja balkona, lođa i terasa ili na ulična pročelja izgrađenih zgrada postavi uređaje za hlađenje, grijanje i obnovljive izvore energije odnosno antenske sustave, kaznit će se kaznom od 1000 do 5500 eura, stoji u nacrtu novog zakona.
Suvlasnici će se kaznom od 400 do 5500 eura kažnjavati i ako ne dozvole ulaz u svoj posebni dio zgrade upravitelju zgrade ili osobi koju upravitelj zgrade odredi ako je to potrebno radi održavanja zajedničkih dijelova zgrade ili otklanjanja kvara koji uzrokuje ili bi mogao uzrokovati štetu zgradi ili stanu drugog suvlasnika te oni koji koče hitne popravke ili energetsku obnovu, odnosno energetsko unaprjeđivanje zgrada.
Predviđene su i kazne za suvlasnike koji ne osiguraju zgradu, koje iznose od 1000 do 2000 eura.
Valja podsjetiti i da su kazne za one koji bez pristanka 80 posto suvlasnika iznajme stan u kratkoročnom najmu ili radnicima od 2000 do 10.000 eura.
Kazne i za firme i odgovorne osobe koje izvedu zakonom zabranjene zahvate
Kazne za pravne osobe su znatno veće.
Pravna osoba čiji djelatnici postave na uličnom pročelju uređaje za hlađenje, grijanje, obnovljive izvore energije te antenske sustave, ili izvedu radove natkrivanja i zatvaranja balkona, lođa i terasa, ili u zgradama izgrađenima prije 1965. izvedu proreze za instalacije u zidovima i ugrade instalacijske ormariće po novom zakonu će se kazniti novčanom kaznom u iznosu od 5500 eura do 10.000 eura, piše Index.hr
Novčanom kaznom od 1000 do 5500 eura kaznit će se i odgovorna osoba u tvrtki koja izvede takve radove. Predviđeno je da sve novčane kazne budu prihod proračuna jedince lokalne samouprave na čijem području se nalazi zgrada.
Ovlasti nadzora imat će komunalni redari koji naređuju mjere za otklanjanje uočenih nepravilnost ili druge mjere propisane Zakonom. Optužni prijedlog za prekršaj propisan ovim Zakonom koji u nadzoru utvrdi komunalni redar podnosi nadležno upravno tijelo jedinice lokalne samouprave, stoji u zakonu.
Zakon nije retroaktivan
Ono što je važno je da zakon nije retroaktivan, što znači da se neće primjenjivati na već postavljene klima-uređaje, antene ili preuređene balkone, ali svi novi zahvati morat će biti u skladu s novim propisima.
Potpredsjednik vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić rekao je da će novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada stanarima omogućiti da lakše u svoje zgrade ugrade dizalo ili obnove njihova pročelja te da će država sufinancirati te pothvate, piše Index.hr