Zahtjevi zaprimljeni od početka subvencioniranja kredita razmatrat će se prema vremenu zaprimanja potpunih zahtjeva u APN-u, a odobravat će se do utroška planiranih sredstava
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u
srijedu je objavila oglas o početku subvencioniranja stambenih
kredita, u kojemu stoji da će se zahtjevi za subvencije u novom
krugu zaprimati od 29. ožujka ove
godine.
Kako se navodi u oglasu objavljenom u dnevnim novinama i na
internetskoj stranici resornog ministarstva, zahtjevi zaprimljeni
od početka subvencioniranja kredita razmatrat će se prema vremenu
zaprimanja potpunih zahtjeva u APN-u, a odobravat će se do
utroška planiranih sredstava.
Građane se podsjeća da se zahtjev za subvencioniranje kredita
podnosi odabranoj kreditnoj instituciji koja naposljetku
odobreni zahtjev, s potrebnim dokumentima, dostavlja APN-u.
Napomenuto je i da se nepotpuni zahtjevi, kao i oni zaprimljeni
prije početka subvencioniranja kredita, odnosno prije 29. ožujka,
neće se razmatrati.
APN je 26. veljače sklopio ugovore s 14
banaka o davanju subvencioniranih stambenih kredita,
pri čemu se najviše efektivne kamatne stope koje su banke
ponudile kreću od 2,09 do 3,50 posto za kune, odnosno od 2,15 do
3,50 posto za kredite u eurima.
Kako su ranije izvijestili iz Ministarstva prostornog uređenja,
graditeljstva i državne imovine, za ovu godinu za
mjeru subvencioniranja stambenih kredita se planira
utrošiti 50 milijuna kuna.
Od 2017. godine odobreno 17,5 tisuća zahtjeva za
stambenim subvencijama
Na poziv će se, kako je već poznato iz ranijih natječaja, moći
prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu
nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se
za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1500
eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od
100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita
ne smije biti kraći od 15 godina. Visina subvencije ovisi o
indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje,
odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate
kredita.
Od početka provedbe te mjere 2017. godine, pa zaključno s
posljednja dva poziva u ožujku i rujnu 2020. godine. odobreno je
17.526 zahtjeva za subvencioniranjem.
Kako su već istaknuli iz resornog ministarstva, u APN-u
svakodnevno zaprimaju nove zahtjeve za dodatnim
subvencioniranjem radi rođenja djeteta. Tako je od 2017. godine
do danas rođeno ukupno oko 2.700 djece, čime se ujedno ostvarilo
pravo tim korisnicima kredita za dodatnim subvencioniranjem od
dvije godine po djetetu.
Kao jedan od pozitivnih trendova u tom razdoblju iz Ministarstva
su izdvojili i smanjenje prosječne godišnje efektivne
kamatne stope (EKS), koja je za subvencionirane stambene kredite
u 2020. godini iznosila 2,28 posto, što je više
od jednog postotnog boda manje u odnosu na 2017. godinu, kada je
ta stopa iznosila 3,35 posto.
Inače, Hrvatski sabor je krajem prošle godine izmijenio
Zakon o subvencioniranju stambenih kredita, a njima je do
kraja 2023. godine produljen rok u kojem će APN objavljivati
javne pozive za subvencije.
Izmjenama je regulirano i da će kandidati za te kredite
morati imati prijavljeno prebivalište na adresi kupljene ili
izgrađene nekretnine najmanje dvije godine nakon završetka
subvencioniranja kredita. Također je regulirano i da
će subvencije biti odbijene podnositeljima koji su ih već
ranije dobili, te da uplaćena sredstva neće trebati vraćati ako
se subvencionirani stan ili kuća prodaju radi kupnje većeg stana,
kuće ili izgradnje kuće.